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売買物件詳細
姫島2丁目
R8年6月完成！3階建て3LDK！ルーフバルコニー付き！
西淀川区 新築戸建て
No.2004
| 販売価格 | 間取り / 専有面積 / 方位 | 住所 |
|---|---|---|
| 4,080万円 | 3LDK / 41.86㎡ / 南西向き | 大阪市西淀川区姫島2丁目 |
-
周辺環境
◆学校区
・姫島小学校：約450m（徒歩6分）
・西淀中学校：約600m（徒歩8分）
◆周辺環境
・サンドラッグ姫島店 ：約8ｍ（徒歩約1分）
・阪急オアシス姫島店：約850ｍ（徒歩約11分）
・千船病院：約950ｍ（徒歩約12分）
・たからこども園：約400ｍ（徒歩約5分）
・姫嶋神社：約350ｍ（徒歩約5分） -
おすすめポイント
◆交通
2WAYアクセス可！
・阪神本線「姫島」駅／約750ｍ（徒歩約10分）
・阪神なんば線「福」駅／約1㎞（徒歩約14分）
◆大阪梅田駅まで約10分の姫島駅！
◆宅配ボックス付ポスト標準装備！
◆ローン控除対象 省エネ基準適合住宅！（13年間還付金がございます）
物件概要
| 名称 | 西淀川区姫島2丁目 | 価格 | 4,080万円 |
|---|---|---|---|
| 物件No. | No.2004 | 種別 | 新築戸建て |
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目 | 土地面積 | 92.16㎡（27.87坪） |
| 建物面積 | 41.86㎡（12.66坪） | 間取り・向き | ３LDK・南西向き |
| 建物構造 | 木造3階建て | 築年月 | 2026年（令和8年）6月 |
| 駐車場 | あり | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | - |
| 接道／方向／幅員 | 接道：4.9ｍ/方向：南西/幅員：8.0ｍ | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 地目／地勢 | 宅地/平坦 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 | 建築条件 | ― |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 学区 | 姫島小学校：約450m（徒歩6分） ／ 西淀中学校：約600m（徒歩8分） | ||
| 交通 | 阪神本線「姫島」駅／約750ｍ（徒歩約10分） 阪神なんば線「福」駅／約1㎞（徒歩約14分） | ||
| 設備 | 電気・上下水道・都市ガス | ||
| その他 | ◇図面と現況が相違する場合は、現況を優先させていただきます。 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月17日 |
