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サンマイン北浜

【価格ダウン】オーナーチェンジ物件★

物件No. 1370
名称 サンマイン北浜
種別 マンション
価格 2,800万円
所在地 大阪市中央区淡路町2丁目2-6
交通 地下鉄堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分
京阪本線「北浜」駅 徒歩8分
専有面積 45.99㎡(バルコニー4.02㎡)
間取り・向き 1DK+フリールーム・南向き
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上15階建(5階部分)
(総戸数62戸)
築年月 2014年(平成26年)10月
管理費 月額 8,970円
修繕積立金 月額 4,140円
駐車場/月額 空なし
駐輪場/月額 あり(月額300円/台)
管理方式 日勤
設備 オール電化、電気温水器、エレベーター
オートロック、床暖房
現況 賃貸中
引渡し 相談
用途地域 商業地域
取引態様 仲介
学区 開平小学校・・・約750m(徒歩10分)
東中学校・・・約1500m(徒歩19分)
周辺環境 ★3線3駅利用できるので通勤・通学に便利です!
★便利な立地です!
  ・フレスコ北浜プラザ店・・・約400m(徒歩5分)
  ・周辺にコンビニも多いです!
特色 ★2014年築の築浅物件です!
★南向きの角住戸・5階部分です!
★DKに床暖房あります!
★サービスバルコニーあり:1.65㎡
その他 ◇オーナーチェンジ物件
◇賃貸中につき内覧はできません。
◇現状賃貸中(表面利回り:5.54%)
  賃料:119,000円/共益費:10,000円/駐輪場代300円
  【月額合計:129,300円(駐輪場代含む)】
◇敷金返還債務あり(50,000円)
◇賃貸中のため内覧不可です。
◇売主による諸設備の性能保証はありません。
◇現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合となり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
◇オーナーチェンジ物件につき、現行賃貸借契約の引き継ぎが必要です。
◇本概要書は宅建業法で定める重要事項説明書ではございません。
◇図面と現況が相違する場合は、現況を優先させていただきます。
情報更新日 2020年5月15日
次回更新予定日 2020年6月15日

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