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売る・査定

ランドルでは、お客様が売却したい「戸建て」「マンション」「土地」「相続物件」などの無料査定や売却活動、または買取をさせていただいております。お客様の売却希望や事情に応じて、最適なご提案と営業活動を心がけております。

(1)お気軽に売却相談してください。

まずはお客様のご売却理由やご希望価格、時期、物件の特徴などお聞かせください!
ローンが残っている場合、売却時期が決まっている場合、住み替えなら売却と購入のタイミングなど、お客様ひとりひとりの事情に応じて、最適な手段をご提案することを心がけております。

(2)無料査定をさせていただきます。

「我が家はいくらで売却できるのか」一番気になる事項だと思います。
実際にご自宅を調査し、ご近所での成約事例や価格動向なども踏まえ、査定させていただきます。これらを参考にして、お客様に売却価格を決めていただきます。
また不動産売却につきものの法律や税金、費用などのご説明もさせていただきます。
査定、ご相談は無料です。

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Assessment

(3)媒介契約

売却を進められる場合、まずお客様とランドルで媒介契約を結んでいただきます。
媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類あり、それぞれの特徴をご説明いたしますので、お客様に契約形態をお選びいただきます。

(4)売却活動

いよいよ売却活動スタートです!
広告手段はホームページへの掲載、チラシやインターネットへの掲載など様々な手段で行なっていきます。(1)にてお伺いした物件の特徴を最大限にアピールしていきます。
また売り出していることを近所の人にあまり知られたくない、というお客様には、配慮した営業活動を行いますのでご安心ください。

(5)不動産売買契約の締結

買主様が見つかりましたら、不動産売買契約の締結の手続きを進めていきます。
ランドルが売主様と買主様の間に立ち、売却価格やお引き渡し時期などの条件の調整、契約に必要な書類の作成など、複雑な手続きを責任をもって行います。

 

売却は買主様が決まるまで多少お時間がかかります。
早期の売却をご希望の方には、当社の買取りをご案内させていただいております。

買取りのメリット

(1)早期に現金化したい!・・・急な転勤・引っ越しなどで売却を急がれる場合。また、現金が必要な場合など、早期に現金化できます。

(2)仲介手数料が不要です!・・・当社が直接買取り致しますので、仲介手数料はかかりません。

(3)密かに売却が可能です!・・・当社が買主ですので、宣伝活動や内見を行わず、周囲に知られる事なく売却が可能です。

その他、不用品の撤去などもご相談ください。

ご依頼頂いた内容を確認でき次第、担当者がメールまたは、お電話にてご連絡させていただきます。
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