売買物件詳細

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マイシティおおさか5番館

13階部分★オーナーチェンジ物件！

西淀川区　中古マンション

No.1078

販売価格	間取り　/　専有面積　/　方位	住所
1,800万円	3LDK　/　74.25㎡　/　南東向き	大阪市西淀川区佃5丁目

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おすすめポイント

◆オーナーチェンジ物件！
◆表面利回り／5.5％
◆13階の南東向き！日当たり・眺望良好です！
◆キッチンから直接バルコニーに出れます！
◆家事動線がスムーズな間取りです！
◆収納たっぷりあります！
◆2023/4 室内一部改装済みです！
　（クロス貼替、フロアタイル貼替）

周辺環境

◆梅田やなんばまで乗り換えなしで楽々アクセス！
　　・阪神本線「千船」駅まで徒歩15分
　　・阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩15分
◆周辺環境です！
　　・ローソン佃4丁目店／約290m（徒歩4分）
　　・ファミリーマート西淀川佃3丁目／約530m（徒歩7分）
　　・業務スーパー出来島駅前店／約800m（徒歩10分）
　　・ライフ出来島店／約800m（徒歩10分）
　　・ホームセンターコーナン杭瀬店／約910ｍ（徒歩12分）

物件概要

名称	マイシティおおさか5番館	価格	1,800万円
物件No	No.1078	種別	中古マンション
専有面積	74.25㎡（バルコニー11.67㎡）	間取り・向き	３LDK・南東向き
管理費	月額　8,580円	修繕積立金	月額　13,370円
その他	―	所在地	大阪市西淀川区佃5丁目12-5
用途地域	工業地域	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建て
部屋階数	13階	総戸数	128戸
築年月	1991年（平成3年）4月	管理方式	日勤
駐車場	空なし	バイク置き場
駐輪場		現況	賃貸中
引渡し	相談	取引態様	仲介
学区	佃西小学校：約870m（徒歩11分）　／　佃中学校：約1010m（徒歩13分）
交通	阪神本線「千船」駅　徒歩15分　、　阪神なんば線「出来島」駅　徒歩15分
設備	都市ガス、上下水道、エレベーター、キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、温水洗浄便座
その他	◇ペット飼育不可 ◇契約不適合責任免責 ◇オーナーチェンジ物件（令和5年8月契約予定）　　賃料：83,000円　返還金なし ◇図面と現況が相違する場合は、現況を優先させていただきます。
情報更新日	2024年4月4日	次回更新予定日	2024年4月18日

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